馬土讓2023-7號（花山區秀山大道與韶山路交叉口東北角科研用地）國有建設用地使用權公開出讓公告

馬國土出讓告字[2023]第7號

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經馬鞍山市人民政府批準，馬鞍山市自然資源和規劃局、馬鞍山市公共資源交易監督管理局決定采取拍賣方式出讓下列國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

其他需要說明的宗地情況：

1、競得人須在土地成交之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起1個月內付清全部土地出讓金。

2、土地開發程度：地塊范圍內建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規定處置。出讓范圍內桿線管線及地下管網由受讓人勘驗后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

3、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起3個工作日內交付。

4、開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起3個月內開工建設，在開工建設之日起24個月內完成項目施工建設，并申請竣工驗收。

5、受讓人應當在施工現場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發、竣工時間和土地開發利用標準，并在項目開發建設期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發、開發進度、竣工等情況，對不執行申報制度的，出讓方和項目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在一年內不得參加本市范圍內的土地購置活動。

6、項目建設要求：游園綠地。競得人在地塊B內按綠地率不低于65%的標準建設游園綠地（配建標準為400元每平方），并作為城市開敞空間使用，移交花山區政府。地面部分可建設必要的交通出入口；地下空間只可建設停車、人防等必要的配套設施，且隨A地塊一并開發利用，統一設計，同步實施。項目全部自持，不得分割出售。

二、競買人資格：

1、中華人民共和國境內外自然人、法人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，申請人應當提供聯合競買協議。聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

2、競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買，競買人須在報名同時提交書面承諾，書面承諾須明確：競得土地后，如有上述情況的舉報和投訴，無條件接受取消土地競得資格。（競買人須提供經工商部門蓋章確認的最新公司章程以備核查）。

3、自然人、法人或其他組織經自然資源和規劃管理部門失信懲戒或其他部門聯合懲戒的，不得參與競買。

三、本次出讓采用拍賣方式出讓。

本次國有建設用地使用權出讓采用增價拍賣方式（不足三人轉掛牌），按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請人可于2023年3月3日9時至2023年3月23日16時，到馬鞍山市公共資源交易中心7樓業務科獲取出讓文件。

五、本次拍賣出讓交納土地競買保證金（競買保證金匯款賬號詳見出讓文件附件）截止時間為2023年3月23日16時。

申請人可于2023年3月23日16時，將報名資料掃描照片發送電子郵箱mastdjy@163.com，競買人應采用Jpg、Bmp、Gif等格式的圖片文件上傳，單個圖片大小在4M以內，并應對上傳文件的真實性、合法性、有效性負責，報名資料原件在交易現場提交。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，市公共資源交易監督管理局將在2023年3月24日17時前確認競買資格（詳見《國有建設用地使用權拍賣（掛牌）出讓須知》），并通過電子郵件通知競買人。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳（匯通大廈五樓）舉辦，具體開始時間如下：

馬土讓2023-7號地塊定于2023年3月27日10時舉行。

七、其他需要公告的事項

（一）如本次出讓公開方式轉為掛牌，報名申請截止時間延長至2023年4月6日17時，交納土地競買保證金截止時間相應延長至2023年4月6日17時。掛牌時間為2023年3月27日10時至2023年4月10日16時，地點為馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳（匯通大廈五樓）拍賣大廳。

（二）本次出讓采用電腦報價方式即競買人通過馬鞍山市公共資源交易中心拍賣廳專用電腦報價終端登入“國有建設用地使用權采礦權公開出讓報價系統”進行報價。

（三）意向競買人可向馬鞍山市公共資源交易中心工作人員咨詢電腦報價系統的使用方法。

聯系電話：0555-5212102（張先生）        0555-5200196（金女士）          

查詢網址：http://zrzyhgh.mas.gov.cn      http://zbcg.mas.gov.cn         

 

 

 

   馬鞍山市自然資源和規劃局

馬鞍山市公共資源交易監督管理局

2023年3月3日